2015广西公务员面试真题及答案解析（7月12日）
说明
欢迎你来参加今天的面试。请仔细看题，认真准备，回答问题要抓住要点，把握好时间。准备完毕即可开始作答。
题目
第1题：
为了完成保障性住房体系建设，政府由过去的单一财政投资改为现存的引进企业和民间资本。有人质疑企业和民间资本的功利性，并不利于保障性住房建设。对此谈谈你的看法。
第2题：
政府为了了解中、低收入对住房的基本需求，更好地推进保障性住房建设，领导要求你对中、低收入家庭住房状况，以及群众对保障性住房的满意度调查情况进行一次调查，你如何保证这次调查活动的顺利完成？
第3题：
保障性住房建成后，陪领导对小区进行走访过程中，了解到小区群众对住房条件和政府工作都很满意，另一方面你也了解到存在不少问题，如：小区规划没有按照预计划按期完成，公交、学校、超市等配套基础设施不完善，还有部分建设不符合原有规划。你怎么办？
第4题：
在政府举办的现场咨询会上，有群众反映自己买不起商品房，保障性住房申请条件过于苛刻，面临巨大的住房压力。作为住建局工作人员，你怎么向群众进行宣传解释？
第1题解析与参考答案：
审题重点
审题点1：“为完成保障性住房建设，由单一财政投资改为引进企业民间资本”
按照“目的+行为”的表述方式给出政府的某一具体行为。一方面，政府行为有其社会背景和良好初衷，另一方面，实际运行中往往有利有弊，好处无非能够盘活社会资源，加快保障性住房建设、坏处可能由于企业与资本的逐利性，扰乱了保障性住房市场。
审题点2：“有人质疑企业和民间资本的功利性，不利于保障性住房建设”
反对方的观点，质疑有其合理之处，保障性住房的公益性和民间资本的逐利性确有冲突，可结合潜在问题进行说明。既然有问题，那么就可以给出对策，趋利避害、解决问题。
思维导图
参考答案
保障性住房体系建设是一项重大的民生工程，政府引进民间资本能起到一定的积极作用，但是有人质疑也不是没有理由。因此如何让民间资本这把双刃剑在保障性住房建设中发挥作用，需要我们慎重考虑。
保障性住房体系建设需要庞大的资金，单靠政府投入则渠道单一、预算紧张，政府财政可能无法充分满足建设需求。在这样的背景下，企业和民间资本进入确有其必要性。此外，民间资本的介入有以下几个方面的好处：
第一，缓解政府财政压力、确保保障性住房建设所需的资金投入。保障性住房建设投入资金量大、建设周期长，在财政资金相对有限的情况下，企业和民间资本进入可以减少财政压力、提供充裕的资金，从而更好的推进工程建设，让百姓安居乐业。
第二，通过市场化运作、引入竞争机制可以提高建设效率。企业和民间资本的注入能够盘活现有资源，提高工作效率，让保障房的设计更合理、施工更专业、配套更完善，为百姓提供有品质的保障性住房。
但是不可否认，企业及民间资本不同于政府财政的公益性，民间资本有其功利主义、追求经济效率的本质属性。在运作过程中，如果监管不到位，难免会出现豆腐渣工程，甚至有可能出现权力寻租、以权谋私、权钱交易的行为，将极大地损害公共的利益。
为了发挥政府在保障性住房建设中的主导作用、让民间资本和企业资本发挥其效能，共同促进保障房建设，需要从以下几个方面入手：
第一，加强制度建设和落实。完善企业及民间资本介入运作的相关的制度法规，明确规定企业和民间资本进入的门槛、履行的义务、建设的标准、质量要求、验收机制等；使其介入和运作的整个过程能够有法可依，有规可循，避免出现运动式的投资而造成的不稳定，甚至烂尾工程等现象。
第二，注重日常管理和监督。一方面，对保障性住房从设计到施工的全过程进行动态的监督和管理，确保符合相关规范、及时发现和处理问题。另一方面，建立公开透明的监督平台和严肃问责的处罚机制，着力形成政府监督、审计监督、司法监督、第三方评估共进的工作机制。对整个资本投入数额，施工设计方案，工程建设质量等各个环节进行监督和审议。对敢于违反规定，恶意偷工减料的行为，严肃追究其法律责任，并依据相关规定对相关企业和个人进行处理。
第三，政府补贴多元化，保障民间资本的积极性。比如可以采取财政补贴的方式，直接对参与企业和个人进行差额补贴，或者对相关投资方进行项目补贴，比如其他盈利性公共项目，优先考虑相关企业；或对相关企业进行减免税收等多个策略。
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注：篇幅有限，完整答案及解析请下载试卷后查看。
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